Rehabilitar una casa de pedra: murs, bigues de fusta i aïllament

Moltes cases de poble i masies de Catalunya estan construïdes amb murs de pedra i forjats de bigues de fusta. És una construcció que ha durat segles, però que funciona diferent que la d'avui. Rehabilitar-la bé vol dir entendre com treballa i no fer-li perdre les qualitats que té.

Els murs: deixar-los respirar

Els murs de pedra tradicionals estan fets amb morters de calç, que deixen passar el vapor d'aigua. Un error freqüent és revestir-los amb morters de ciment o pintures plàstiques impermeables: la humitat queda atrapada a dins i acaba sortint per on pot, desfent l'arrebossat o la pedra. En una rehabilitació, els morters de calç i les pintures transpirables solen ser la millor opció.

Observa també les esquerdes: les que travessen el mur o s'obren en diagonal des de les cantonades i les obertures poden indicar moviments que cal estudiar.

Les bigues de fusta

La fusta aguanta molt bé si es manté seca. Els problemes solen aparèixer on hi ha humitat:

• Als recolzaments, on la biga entra al mur.
• Sota la coberta, si hi ha hagut filtracions.
• A prop de banys i cuines, per fuites antigues.

Forats petits i serradures poden ser senyal de corcs; fusta tova i galeries internes, de tèrmits. Una biga que fa panxa no sempre és un problema greu, però s'ha de valorar. Moltes bigues es poden conservar i reforçar, i deixar-les vistes és una de les coses més boniques d'aquestes cases.

La coberta

És l'element que més protegeix la casa i, sovint, el que més intervenció necessita. Quan es refà, és el moment d'incorporar-hi aïllament tèrmic i una bona impermeabilització, mantenint-ne l'aspecte tradicional si cal.

Aïllar sense malmetre

Els murs gruixuts tenen molta inèrcia tèrmica: tarden a escalfar-se i a refredar-se. El que més fa perdre energia en una casa de pedra sol ser la coberta, les finestres i les infiltracions d'aire. Prioritzar aquests punts acostuma a ser més eficaç que aïllar els murs per dins, que a més redueix espai i pot generar condensacions si no es fa bé.

Instal·lacions noves en una casa antiga

Passar instal·lacions noves per murs de pedra demana planificació: regates ben pensades, falsos sostres on calgui o passos per les cambres. Planificar-ho des del principi evita obrir i tancar parets diverses vegades.

Si estàs pensant a comprar una casa de pedra o una masia, llegeix també què has de saber abans de reformar una masia.